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Alta no preço de imóveis desacelera quase à metade neste ano

A alta do preço do m² dos imóveis em sete regiões do Brasil desacelerou a 1,2% em abril, após alta de 1,4% em março, informou a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) nesta sexta-feira. No acumulado do ano, a alta é de 5,3%, valor 42% menor ante o mesmo período de 2011.

Em abril, a maior alta foi verificada em Belo Horizonte, com 2,5%. O Rio de Janeiro registrou alta de 1,4%, mesmo percentual de março. Já em São Paulo a alta foi de 1,2% em abril, menor variação para o mês de toda a série histórica. Segundo a Fipe, a tendência de desaceleração observada nos últimos meses se acentuou em abril. Nos últimos 12 meses, o índice composto perdeu 1,7 ponto percentual, acumulando alta de 21,8% no País.

Na média das sete regiões pesquisadas, o preço do m² foi de R$ 6.529 em abril. O preço mais alto foi registrado no Distrito Federal, com valor de R$ 8.216; já o mais barato foi verificado em Salvador, com R$ 3.665.

Em São Paulo, o preço médio em abril foi de R$ 6.372, abaixo dos R$ 7.907 registrados no Rio de Janeiro, por exemplo. A região da capital paulista que possui o preço do m² mais alto é a Ibirapuera-Vila Nova Conceição, com R$ 10.164, seguida pelo Jardim Paulistano (R$ 8.850) e Chácara Itaim (R$ 8.409). Já a região com o m² mais barato é São Miguel Paulista, com R$ 2.909, seguida por Vila Carmosina (R$ 2.972) e Raposo Tavares (R$ 3.004).

No Rio de Janeiro, a região com o m² mais caro da cidade é o Leblon, com R$ 17.591, seguida por Ipanema (R$ 16.660) e Lagoa (R$ 13.996). Já a região mais barata é a Anchieta, com R$ 1.334 por m². Pavuna (R$ 1.347), Senador Camara (R$ 1.420) e Madureira (R$ 2.003) completam a lista.

Nº de dormitórios
O preço do m² de imóveis de apenas um dormitório tem valor médio de R$ 8.141 no País, os de dois dormitórios possuem valor médio de R$ 5.819, os de três cômodos R$ 6.344, já os de quarto dormitórios ou mais têm valor médio de R$ 7.698.

FONTE: SITE TERRA

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